Ngoài việc HDB lần đầu tiên ấn định số tiền cho vay HDB ở mức lãi suất thấp hơn 3%/năm, trần tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) của HDB cũng đã được hạ từ 85% xuống 80% . Ngoài ra, sàn lãi suất trung hạn dùng để tính tỷ lệ tổng khả năng trả nợ (TDSR) và tỷ lệ trả nợ hàng tháng (MSR) sẽ được tăng thêm 0,5 điểm phần trăm. Chính quyền đã thực hiện các biện pháp này để đảm bảo việc vay mượn thận trọng và nhu cầu vừa phải của người dân Singapore nhằm thúc đẩy các điều kiện bền vững trên thị trường bất động sản.

Chính phủ đã công bố đợt biện pháp hạ nhiệt bất động sản mới nhất vào cuối ngày thứ Năm (29 tháng 9) nhằm đối phó với sự gia tăng đáng kể gần đây của lãi suất thị trường và đảm bảo rằng người dân thận trọng khi vay tiền mua nhà.

Kể từ bây giờ, những người mua căn hộ HDB đăng ký vay mua nhà ở HDB lần đầu tiên sẽ sử dụng mức lãi suất sàn là 3% mỗi năm để tính toán số tiền vay mua nhà mà họ có thể đăng ký.

Chính phủ cũng đã hạ trần tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) của HDB từ 85% xuống 80%.

Đối với các khoản vay mua nhà do tổ chức tài chính tư nhân phát hành, Cơ quan tiền tệ Singapore quy định rằng giới hạn dưới lãi suất trung hạn được sử dụng để tính tổng tỷ lệ trả nợ (TDSR) và tỷ lệ trả nợ hàng tháng (MSR) sẽ tăng thêm 0,5 điểm phần trăm.

Ủy ban Phát triển Quốc gia, Ban Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn và Cơ quan Tiền tệ Hồng Kông cho biết trong một tuyên bố chung rằng chính phủ đã thực hiện những biện pháp này để đảm bảo rằng người dân Singapore vay mượn một cách thận trọng và giảm bớt nhu cầu, để thúc đẩy tình hình bền vững trên thị trường bất động sản.

Tuyên bố cho biết: "Lãi suất thị trường đã tăng đáng kể và sẽ còn tăng hơn nữa trong tương lai, điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí vay mua nhà. Để đảm bảo việc vay vốn thận trọng và tránh khó khăn trong việc trả nợ vay mua nhà trong thời gian tới trong tương lai, Chính phủ sẽ thắt chặt các điều khoản và điều kiện cho vay mua nhà ở mức tối đa "

Khi HDB tính toán số tiền vay đủ điều kiện cho các khoản vay mua nhà của HDB. theo quy định mới, lãi suất được sử dụng sẽ là 3% mỗi năm, hoặc tài khoản thông thường của quỹ dự phòng. Lãi suất cộng thêm 0,1 điểm phần trăm, tùy theo mức nào cao hơn.

Lãi suất hiệu dụng cho các khoản vay mua nhà của HDB vẫn ở mức 2,6%. Tuyên bố cho biết lãi suất ưu đãi của HDB được xem xét hàng quý và sẽ tiếp tục cao hơn 0,1 điểm phần trăm so với lãi suất tài khoản thông thường của quỹ dự phòng hiện tại.

Tuyên bố nêu rõ HDB sử dụng giới hạn lãi suất thấp hơn để tính số tiền thế chấp và khuyến khích người mua nhà vay tiền một cách thận trọng vì mua căn hộ HDB là một cam kết tài chính dài hạn.

Yêu cầu mới này áp dụng cho các đơn xin vay mua nhà mà HDB nhận được từ thứ Sáu (30 tháng 9), cũng như các căn hộ HDB mới hoặc dư thừa được bán vào hoặc sau ngày 30 tháng 9.

Ngoài ra, giới hạn LTV đối với căn hộ HDB đã giảm từ 85% xuống 80%, áp dụng cho đơn đăng ký căn hộ HDB mới và toàn bộ đơn đăng ký căn hộ bán lại mà HDB nhận được bắt đầu từ thứ Sáu. Việc sửa đổi này không áp dụng đối với các khoản vay do tổ chức tài chính tư nhân phát hành, vẫn duy trì ở mức 75%.

Tuyên bố cũng nêu rõ rằng việc điều chỉnh giới hạn LTV dự kiến ​​sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến những người mua nhà lần đầu và những người mua nhà có thu nhập thấp vì họ có thể nhận được tới 80.000 Đài tệ khi mua căn hộ HDB trực tiếp từ HDB cũng có trợ cấp lên tới 160.000 USD khi mua lại căn hộ HDB. Họ cũng có thể sử dụng tiền tiết kiệm từ quỹ dự phòng để mua nhà, nhờ đó giảm được số tiền vay cần thiết.

Đối với các khoản thế chấp nhà ở do tổ chức tài chính tư nhân phát hành, Cơ quan tiền tệ Hồng Kông đã quy định rằng giới hạn dưới lãi suất trung hạn để tính tổng tỷ lệ trả nợ (TDSR) và tỷ lệ trả nợ hàng tháng (MSR) của người mua sẽ được tăng từ 3,5% lên 4%, trong khi các khoản vay thế chấp phi nhà ở được tăng từ 4,5% lên 5%.

Tuyên bố cho biết: "Sự điều chỉnh này phản ánh thực tế là lãi suất hiện được dự đoán sẽ tăng trong trung hạn so với giai đoạn lãi suất cực thấp từ năm 2013 đến năm 2021."

Hơn Trong vài tháng qua, lãi suất thế chấp liên quan đến Lãi suất qua đêm bằng đô la Singapore (SORA) kỳ hạn ba tháng đã tăng lên và dự kiến ​​sẽ còn tăng thêm vào năm tới khi lãi suất của Mỹ tăng lên, trước khi dần dần ổn định. So với giai đoạn lãi suất thấp từ năm 2013 đến năm 2021, lãi suất sẽ ở mức cao hơn.

"Sàn lãi suất trung hạn sửa đổi sẽ đảm bảo rằng các hộ gia đình có thể vay thế chấp một cách thận trọng trong môi trường lãi suất cao hơn. Điều này là cần thiết vì các khoản thế chấp là những cam kết dài hạn và thường là khoản nợ lớn nhất của các hộ gia đình. Một số người đi vay Họ có thể cần điều chỉnh quy mô khoản thế chấp theo lịch trình của mình một cách thích hợp, nhưng họ sẽ có khả năng hoàn trả khoản vay cao hơn khi lãi suất tăng."

据了解，2023年天猫双11将在10月24日晚上8点正式开启，预计将有10亿消费者参与，超8000万热销商品实现全年最低价，备受期待的“猫晚”也将回归，节日氛围比往年更强。

基于这一宏观背景，戴珊阐释了“用户为先，科技驱动，生态繁荣”三大战略背后的考量：

赛迪工业和信息化研究院（集团）有限公司董事长管东升在致辞中表示，中国电子信息产业发展研究院作为工信部直属机构，致力于面向政府、企业、社会提供集成电路研究咨询、测评认证等服务。今后，研究院将继续发挥高端智库的人才和技术优势，准确把握信创产业发展新机遇，敏锐洞察生态圈重塑新趋势，充分挖掘潜在市场新价值，共同推动金华信创产业创新发展。 

今年以来，eWTP为近100位柬埔寨企业家提供了培训，通过分享中国的数字经济发展经验和阿里巴巴在数字化方面的实践经验，助力柬埔寨企业家的数字化转型。在签署eWTP合作协议后，双方还将继续在电商、云计算、数字人才培训、旅游等方面加强合作。

其中电脑，作为办公场景中不可缺少的电子设备，保证其正常运行尤为重要。而电脑配置低、设备突然出现故障，极有可能导致办公文件丢失，给工作带来不便。江苏电信天翼云电脑，打造“口袋电脑”便捷办公新模式，轻松解决各种办公难题。（李记）

Quy định này áp dụng cho các quyền chọn mua (OTP) được ký vào hoặc sau ngày 30/9) hoặc hợp đồng mua bán (Sale and Purchase) thế chấp.